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三国群英传v秘籍:关于住宅工程水暖安装预算中突出问题的探讨

时间:2019-05-27 17:34 来源:上品济南装修网 阅读:

摘    要:随着社会经济的快速发展,人们的生活水平和质量也逐渐提高,对周围生活环境的要求也在逐渐的增加。经济的快速发展也促进了建筑工程行业的发展,建筑施工安装的技术也在不断地改进和完善。在建筑施工过程中,机械设备安装备受关注,而在住宅工程建设中,人们往往对水暖安装的要求比较高。工程预算决定了水暖设备的质量以及设备安装的水平,也决定了水暖工程实际造价。因此,进行合理、科学的水暖安装预算,一方面能够有效的减少工程建设的成本,另一方面可以保证住宅工程的质量问题。

关键词:住宅工程;水暖安装;工程预算;突出问题;解决措施

1  前言

在建筑工程建设过程中,加强预算管理十分有必要,为了提高经济效益,实现资源的合理配置,应该针对建筑工程中暖水工程预算控制中存在的问题进行分析,并提出一些对策,提高建筑工程中暖水工程预算管理水平。

2  关于住宅工程水暖安装预算中的突出问题

2.1  预算编制与管理人员缺乏良好的综合素养

近些年来,随着建筑行业市场行情的持续高涨,大量企業和个人都积极进入其中,但是其中的技术人才和管理人才相对较少,建筑行业急需大量专业性人才来充实各个企业的关键岗位,并获得进一步发展,但实际情况是,很多企业在管理和技术层面依然缺少优秀的人才加盟,尤其是整个工程的预算编制管理人员极度匮乏,现阶段很多建筑企业在预算编制和管理岗位上的人员并不具备能够胜任此岗位职责的能力[1],专业素质和综合素养还有待进一步提升,而能力的欠缺导致预算中出现很多漏洞和缺陷得不到及时的发现并解决,造成现阶段建筑项目中的水暖工程预算编制出现很多不合理的环节,工程的造价不可抑制的会出现上涨。

2.2  缺乏完善的住宅工程水暖安装预算定额体系

工程预算的定额不仅是编制水暖安装工程预算的主要依据,同时也是预算工作人员一项必备的基本工作技能。通过对多个水暖工程项目的预算资料进行综合分析,多数工程预算定额体系尚不完善,这就导致了预算编制过程中出现借用定额现象。由于不同的工程类型的施工环境不同,不同的施工单位的施工技术水平也不一样,所以用同样的定额标准进行项目预算是不够准确的。

2.3  水暖安装施工中经常会出现变更情况

在建筑水暖安装工程施工过程中,设计图纸是工程顺利开展的重要依据。因此,施工图的设计应细化到每一个细节,以保证建筑工程与水暖安装工程的紧密配合。但是,一旦设计图纸不详细或不科学,就会在后期施工出现与实际情况不符的情况,影响到项目的顺利进行。

2.4  水暖安装预算管理工作水平较差

水暖工程本身是一种涉及多种施工技术的关键项目,需要各项管理工作的配合和协作才能确保其施工的安全和顺利开展,在预算管理中也要考虑到多方面的影响因素,对其成本和费用进行科学的计算和评估,在水暖项目投资额度的基本标准和限制下[2],开展合理的造价管控工作,但是在实际的预算管理工作中,针对这些关键性的工作事项还没有高效完善的机制进行运转,管理的能力和水平还有待进一步提高。

3  住宅工程水暖安装预算中突出问题的解决措施

3.1  加强工作人员培养力度

在工程预算人员的招聘时,要对他们的资质和技术水平进行严格审查,如果不合格,坚决不予聘用。对于那些工程预算工作人员技能较弱、水平不高的问题,相关的部门可以采取以下措施来进行控制:对预算人员进行定期、严格地培训;对于那些关键的施工岗位必须在通过技能考核后再上岗;每次进入工作区域进行技术和安全交底,确保施工人员编制预算质量和进度;可以让从事预算的工作人员进行项目管理,从根本上控制工程的预算;确立严格的考核制度,将预算控制与个人的收入挂钩,使预算人员和施工人员都能切实地在水暖工程的预算工作中负起责任。

3.2  加强预算定额的控制与管理

预算定额是建筑安装企业承包工程计算投标报价的依据。预算定额是编制概算定额和估算指标的依据。施工图预算是施工单位加强施工管理和经济核算的基础,也是对设计单位进行技术经济分析比较的依据。投标是施工企业承接任务的重要途径。因为中标必须具有高性价比[3],才能中标。要达到高性价比,就必须进行成本控制。预算管理是控制成本的重要途径。在设计阶段,水暖安装预算是确定工程造价和工程结算的依据。可以控制投资规模,降低投资成本。预算是招标方从质量、工期和成本做一个全面的选择依据。中标者是既要节约成本,又要提高施工质量的企业。因此,预算对投标者和投标人都起到了最优化的目的。

3.3  加强水暖安装预算管理力度

提高对水暖安装工程预算的管理水平,加大管理的力度,有助于避免预算出现较大误差,将误差控制在一定范围之内。在预算过程中,需要加大管理的力度,避免因为人为的因素导致出现误差。为了有效的实现项目管理的目标、控制建设的成本,就必须做好整个项目的审计工作,这有利于提高项目预算的准确性和合理性,以及增加了项目投资的效益。在进行水暖安装工程预算时,首先需要制定安装预算的目标,其次需要将安装人员的责任进行明确规定,最后需要进行有效监管,严格执行工程预算审核。

3.4  利用信息技术构建预算信息管理系统

一般来说,预算管理工作的影响因素非常多,这对工程预算编制人员的工作提出了较高的要求,在开展建筑工程预算编制工作之前,需要对工程整体的价值有一个明确的认识,要求编制人员进行市场调研,留意市场上的工程价格变动,以保建筑工程预算的编制工作不出现任何问题。其次要对建筑工程施工的工程量有一个量化的设计,精确施工人员的工作,使建筑质量控制管理工作能有序合理的开展。为了减少工程项目超出预算的情况[4],应该建立一个健全的预算信息管理系统,为相关工作人员的预算管理工作提供及时、全面的信息,使得预算管理工作更加的全面,这需要一个数据库作为支持,可以显示暖水工程建设过程中的动态信息,也在一定程度上使得预算编制工作更加精确。

3.5  严格遵循图纸内容开展各项施工

在水暖工程的施工过程,不可避免地会发生一些项目上的变更,但是就是因为施工方没有按照图纸进行施工,这些变更会给建设方和施工方的预算和造价产生影响,而且使得水暖安装施工方必须承担相应部分的经济损失。因此,在项目的施工过程中,施工工作必须坚决依据图纸来进行,尽可能减少工程上的变更,减轻工程预算工作的复杂性。

3.6  积极采用施工监理制度

工程安装中,建立制度的有效实施,有利于规范监理单位的行为,监理单位可以明确承担责任,安装工程施工、监理单位不仅要对安装项目的施工效率和施工质量进行管理,还要对安装计划的项目成本预算进行管理,防止成本规划和安装预算出现误差,保证成本计划和预算的科学性和合理性,对工程建筑安装工程的发展有着非常重要的意义。

4  结语

随着建筑行业水平不断地提高,预算工作已经越来越受到业内人士的重视。建筑市场对质量的要求不断提高,对项目的工期不断缩短,使得预算管理工作成为了重头戏此,为了做好项目管理的管理,提高项目管理的经济效益,必须加强水暖工程的预算管理。水暖工程安装预算是住宅工程中一项非常重要的工作内容。预算管理可以保证住宅工程质量,降低工程造价投资,创造良好的经济效益和社会效益。为了提高管道安装工程预算的影响,我们必须做好预算人员的教育和培训,提高员工水暖安装预算水平,完善预算定额体系,使得预算工作有科学的根据,此外还需要加强施工管理,提高管理水平,使预算工作更加科学规范。

参考文献:

[1] 郝薇,王博雄.建筑工程中水暖工程预算的问题与改进[J].民营科技,2018(1):77.

[2] 张技师.建筑水暖安装工程成本造价控制中应当注意问题[J].城市建设理论研究(电子版),2016(21):106~109.

[3] 林研.水暖工程各环节造价管理研究[J].科技经济导刊,2017(6):264.

[4] 毕轶.论高层住宅水暖工程施工中存在的问题及解决策略[J].黑龙江科学,2014(4):32.

(责任编辑:上品济南装修网)

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